Das Akronym NFT steht für „non fungible token“, was mit „nicht vertretbarer Wertmarke“ übersetzt werden kann und einfach als „Token“ bezeichnet werden kann. Der wesentliche Punkt ist, dass es sich um eine digitale Einheit handelt, die unwiederholbar ist, einem materiellen oder immateriellen Vermögenswert entspricht und Gegenstand einer Übertragung sein kann. Kurz gesagt, es ist ein digitaler Ausdruck des Eigentums an einem materiellen oder immateriellen Vermögenswert.
Die erste Idee eines NFT sind digitale künstlerische Werke oder Kreationen, wie sie auf dem Markt bekannt wurden; man denke an die Kätzchen vom Ende des letzten Jahrzehnts oder die Affen (Bored Apes Yacht Club). Jeder dieser Entwürfe oder Kreationen ist an sich ein einzigartiges Werk und daher nicht fungibel, wie es ein Ölgemälde wäre; es kann auch eine begrenzte Serie von Einheiten derselben Kreation geben, wie es bei Reproduktionen eines Originalwerks der Fall ist, und zwar immer für eine begrenzte Anzahl, wobei jede von ihnen eine nicht wiederholte Nummer erhält.
Der Eigentümer der Immobilie ist der Inhaber der NFT, der sie in seiner digitalen Brieftasche aufbewahrt, und auf diese Weise fungiert der Token als Eigentumsurkunde. Dieser digitale Titel ermöglicht es, wie bei Papiertiteln wie einer Urkunde oder einer Aktie, das Eigentum an einer Sache in Bezug auf eine oder mehrere Personen zu überprüfen und zu akkreditieren.
Der nächste Punkt, den es bei der Erörterung der praktischen Funktionen des Tokens zu beachten gilt, ist seine Natur. Während Papiertitel durch ihren Inhalt starr begrenzt sind (außer bei kostspieligen Änderungen), werden Token geschaffen und sind selbst Software-Schöpfungen, so dass sie mit zusätzlichen oder ergänzenden Rechten verbunden werden können, wie z. B. geistigen oder gewerblichen Eigentumsrechten. Das Gleiche gilt für Verpflichtungen. Das Wesentliche am Token oder NFT ist jedoch Folgendes: Es ermöglicht die Identifizierung des Eigentümers eines Vermögenswerts; es ermöglicht eine sofortige Übertragung; und es ist ein unbestechliches Instrument, das ab seiner Schaffung zurückverfolgt werden kann.
Der Markt könnte ohne Eigentumstitel nicht existieren. Und je schneller und einfacher die Schaffung und Übertragung von Titeln ist, desto mehr Möglichkeiten gibt es, neue Märkte und Geschäftskonzepte zu schaffen. Die NFT als Titel kann schnell, einfach und zu unvergleichlich niedrigeren Kosten als herkömmliche Titelübertragungen geschaffen und übertragen werden, und das in großem Umfang.
Während in der analogen Umgebung der Titel in schriftlicher Form vorliegt und in zentralen Registern aufgezeichnet wird, die von einer öffentlichen oder privaten Einrichtung abhängen (wie dem Grundbuchamt oder dem Register für bewegliches Vermögen), wird das NFT dank der Blockchain-Technologie dezentral erstellt und gespeichert. Dieses digitale Dokument ist übertragbar, und da es innerhalb der Blockchain-Technologie erstellt wird und existiert, ist es nicht anfällig für erzwungene Änderungen und ermöglicht es außerdem, die Kette seiner Eigentümer von Anfang an zurückzuverfolgen. Die Einfachheit und Schnelligkeit der Übertragung des NFT auf dem Markt sind Merkmale, die zusammen mit seiner Sicherheit und Rückverfolgbarkeit deutlich auf die unendlichen Anwendungsmöglichkeiten bei kommerziellen Transaktionen hinweisen.
Natürlich wird jeder, der mit NFT und der Blockchain nicht vertraut ist, einwenden, dass es ein hohes Betrugsrisiko gibt, weil er es mit Kryptowährungen in Verbindung bringt. Im Gegenteil, die Sicherheit ist eine der Hauptstärken von NFT. Die Blockchain besteht aus einer riesigen Anzahl dezentraler Hauptbücher, in denen Transaktionen durch den Konsens anonymer Terminals durchgeführt werden, die Probleme oder mathematische Sätze unter Verwendung kryptografischer Protokolle zur Authentifizierung und Speicherung von Daten lösen. Mit anderen Worten, es gibt keinen zentralen Server, der für diese Funktionen zuständig ist, sondern sie werden spontan im Internet durchgeführt, aber durch wirtschaftliche Anreize gesteuert (wir nennen dies „Mining“-Arbeit). Es sei daran erinnert, dass jede einzelne Operation rund um die NFT akkumuliert und archiviert wird, und zwar unveränderbar und mit einem sehr hohen Sicherheitsniveau. Es stimmt zwar, dass dies auf einem treuhänderischen Prinzip (des Vertrauens) zwischen den Marktteilnehmern beruht: Man wird eine NFT nur dann erwerben, wenn man darauf vertraut, dass es sich um einen echten und unveränderlichen Titel für etwas Bestimmtes handelt, aber wir sehen nicht ein, warum eine NFT einen geringeren treuhänderischen Wert haben sollte als eine herkömmliche Handelsregisterbescheinigung oder ein Kontoeintrag bei einem Finanzinstitut.
Ein NFT könnte das Eigentumsrecht an beweglichen oder sogar unbeweglichen Gütern darstellen. Es sei daran erinnert, dass im Jahr 2022 eine Auktion stattfand, bei der der Kauf und Verkauf einer Wohnung im US-Bundesstaat Florida durch den Erwerb eines Tokens verifiziert wurde; zwar wurde nicht die Immobilie selbst verkauft, sondern eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung, in die die Immobilie zuvor eingebracht worden war. Das Bemerkenswerte an diesem Fall ist jedoch, dass die Transaktion schnell verifiziert wurde und der Käufer des NFT zum Eigentümer der Gesellschaft und damit auch zum Eigentümer der Immobilie wurde. Dieser Präzedenzfall zeigt, dass das Vertrauen in den Token keine Entelechie ist, sondern tatsächlich existiert, und dass die offene Frage ist, wie der Token und die Durchführung seiner Transaktionen in den bestehenden Rechtsrahmen eingefügt werden können. Dies wird höchstwahrscheinlich grundlegende Änderungen erfordern, doch ist es unrealistisch, die neue Marktorientierung und den Wandel zu ignorieren.
Da es sich bei NFTs um echte Eigentumsurkunden handelt, die in der Blockchain-Umgebung leicht übertragbar sind und praktisch unangreifbare Sicherheitsbedingungen erfüllen, kann man zu dem Schluss kommen, dass sie die Übertragung des Eigentums an Gütern auf sichere Weise und ohne Zwischenhändler ermöglichen.
Die Technik ist dem Recht immer vorausgegangen und hat neue, im Rechtssystem nicht vorgesehene Situationen geschaffen, und zwar aus dem einfachen Grund, dass der Gesetzgeber sich darauf beschränkt, auf konsolidierte Umstände zu reagieren. Es scheint klar zu sein, dass der Markt und die Gesellschaft zur Vereinfachung und Unmittelbarkeit der kommerziellen und zivilen Transaktionen tendieren, so wie es auch in den menschlichen Beziehungen geschieht. Folglich scheint es nicht vernünftig zu sein, zu behaupten, dass die Übertragung einer Maschine, eines Fahrzeugs oder einer Immobilie angesichts der technologischen Mittel, die es ermöglichen, das Eigentum an materiellen oder immateriellen Gütern blitzschnell aufzuteilen und zu übertragen, weiterhin eine beträchtliche Anzahl von Verfahren und damit verbundenen Kosten nach sich ziehen sollte, die die Transaktionen zumindest einschränken und verlangsamen. Die Marktteilnehmer sind ständig und spontan auf der Suche nach neuen Marktkonzepten, und so wie es heute anachronistisch erscheint, Briefe zu Pferd zu verschicken, wenn es Telekommunikationsmittel gibt, sollte ernsthaft darüber nachgedacht werden, das derzeitige System der Eintragung von beweglichen Gütern (und unseres Erachtens auch von Immobilien) in eine digitale Plattform umzuwandeln, die viel agiler und wirtschaftlicher ist, aber – dank der Technologie – die Funktion der Garantie und der Wahrhaftigkeit bewahrt, die ihre Existenz rechtfertigt.
Eduardo Vilá
Vilá Abogados
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28. Juni 2024
