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“不動産のセールス&リースバック、経済危機における流動性”

I.- 序文 現在のような不況時において、大半の企業が従来の資金調達のチャンネルが閉じられてしまったと考え、流動性が大きな問題かつ企業の経営陣にとっての主たる目的となった。 そのため、日々の業務を中断することなく流動性を得ることができ、かつ経済危機を乗り切れるような代替案を探す必要がある。 その代替案の一つが、動産及び不動産を利用した「セールス&リースバック(以後「SLB」と言う。)」であるだろう。以下、詳述する。 II. – What is SLB? Although according to the above SLB can be for both movable and real estate assets, this article focuses on SLB in terms of real estate assets. As the name suggests it consists of a legal transaction whereby the owner of a real estate property sells it to a third party,…