{"id":4429,"date":"2018-10-19T15:01:26","date_gmt":"2018-10-19T15:01:26","guid":{"rendered":"https:\/\/vila.es\/de\/?p=2697"},"modified":"2020-11-11T14:46:40","modified_gmt":"2020-11-11T14:46:40","slug":"vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/","title":{"rendered":"VERMIETERR\u00dcCKTRITT NACH AU-TOMATISCHER VERL\u00c4NGERUNG DES MIETVERTRAGES IN SPANIEN"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>I. Einf\u00fchrung<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">In seiner j\u00fcngsten Entscheidung vom 26. September 2018 hat der spanischen Oberste Gerichtshof entschieden, ob\u00a0die automatische Verl\u00e4ngerung des Mietvertrages monatlich oder j\u00e4hrlich erfolgt, je nachdem, ob die Monats- oder\u00a0Jahresmiete im Vertrag festgelegt ist.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>II. Hintergrund des Falles und geltende Regeln<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Der Sachverhalt betrifft einen im Jahr 2009 ausgelaufenen Mietvertrag, der\u00a0automatisch verl\u00e4ngert wurde, bis sich eine Partei aus dem Vertrag zur\u00fcckzog.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Artikel 1566 und 1581 des spanischen\u00a0B\u00fcrgerlichen Gesetzbuches legen fest, dass, wenn der Mieter am Ende des Mietvertrages weitere f\u00fcnfzehn Tage in der gemieteten Immobilie bleibt,\u00a0<strong>es zu einer automatischen\u00a0Verl\u00e4ngerung kommt, j\u00e4hrlich, mit Vertr\u00e4ge mit Jahresmiete, monatlich,\u00a0mit Vertr\u00e4ge mit Monatsmiete, t\u00e4glich,\u00a0mit Vertr\u00e4ge mit Tagesmiete,\u00a0<\/strong>es sei denn, es liegt eine vorherige Anfrage seitens des Vermieters\u00a0vor.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Der spanische Oberste Gerichtshof legt folgendes in der uns vorliegenden Entscheidung fest: &#8222;<em>Die automatische Verl\u00e4ngerung gem\u00e4\u00df Artikel 1566 spanischen\u00a0BGB f\u00fchrt tats\u00e4chlich zu einem neuen Mietvertrag, der durch die stillschweigende Zustimmung der Vertragsparteien perfektioniert wird; eine\u00a0Zustimmung, die durch die Dauerhaftigkeit des Mieters f\u00fcr den Gebrauch\u00a0der gemieteten Immobilie f\u00fcr f\u00fcnfzehn Tage nach Beendigung\u00a0des Vertrages erreicht wird.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ebenso sieht Artikel 11 des Gesetzes 29\/1994 vom 24. November zum st\u00e4dtischen Mietgesetz vor, dass &#8222;<strong><em>der Mieter den Mietvertrag nach Ablauf von mindestens sechs Monaten k\u00fcndigen kann<\/em><\/strong><em>, sofern er den Vermieter mindestens drei\u00dfig Tage im Voraus informiert<\/em>&#8222;.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">In dem betreffenden Fall hat die Vermieterin gegen die Mieterin Klage auf Mietzinsforderung erhoben, die der von ihr nicht eingehaltenen sechsmonatigen K\u00fcndigungsfrist entspricht.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die Mieterin erhob Einw\u00e4nde mit der Begr\u00fcndung, dass der Vertrag 2009 ausgelaufen sei und die stillschweigende Verl\u00e4ngerung monatlich stattgefunden habe, da die Miete zwar j\u00e4hrlich festgelegt, aber monatlich gezahlt worden sei.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>III. Beschluss<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die Provinzgerichte (<em>Audiencia Provincial<\/em>) haben diese Frage nicht in gleicher Weise gel\u00f6st: Einige nehmen den Zeitraum, in dem die Miete tats\u00e4chlich gezahlt wird, als Referenz, w\u00e4hrend andere &#8211; gleichzeitig mit der Entscheidung des\u00a0Obersten spanischen\u00a0Gerichtshofes \u00a0&#8211; geneigt sind, die Laufzeit des neuen Vertrages festzulegen, der durch stillschweigende Verl\u00e4ngerung gem\u00e4ss\u00a0der Gesamtlaufzeit der Miete entsteht. So ist es nach Ansicht des\u00a0Obersten\u00a0spanischen\u00a0Gerichtshofes &#8222;nicht logisch, dass eins Zw\u00f6lftel\u00a0der Miete\u00a0der Dauer\u00a0einer j\u00e4hrlich festgelegten Miete\u00a0entspricht, denn wenn dies der Fall w\u00e4re, w\u00e4re die Bestimmung der Miete auf ein Jahr,\u00a0absolut bedeutungslos&#8220;.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>IV &#8211; Praktische Schlussfolgerung<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Kurz gesagt, der vorgenannte Satz muss den Mietern, die die Immobilie\u00a0nach Ablauf des Mietvertrages &#8211; mit Zustimmung des Vermieters &#8211; weiterhin nutzen, als Warnung dienen, da sie bei einer j\u00e4hrlichen Mietpreisfestsetzung erst nach den ersten sechs Monaten jedes Jahres, in dem der Mietvertrag als stillschweigend verl\u00e4ngert gilt, vom neuen Vertrag zur\u00fccktreten k\u00f6nnen. Dies\u00a0muss\u00a0mindestens drei\u00dfig Tage im Voraus schriftlich\u00a0angek\u00fcndigt werden.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die Entscheidung\u00a0des Obersten spanischen\u00a0Gerichtshofs\u00a0erm\u00e4chtigt\u00a0den Vermieter, von den Mietern die Zahlung der Miete f\u00fcr die ersten sechs Monate jedes Jahreszeitraums, in dem der Mietvertrag stillschweigend verl\u00e4ngert wird, zu verlangen, sofern die Miete j\u00e4hrlich im Erstvertrag festgelegt wurde.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Carla Villavicencio<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vil\u00e1 Abogados<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">F\u00fcr weitere Informationen kontaktieren Sie bitte<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #3366ff;\"><a style=\"color: #3366ff;\" href=\"mailto:va@vila.es\">va@vila.es<\/a><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">19. Oktober 2018<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>I. Einf\u00fchrung In seiner j\u00fcngsten Entscheidung vom 26. September 2018 hat der spanischen Oberste Gerichtshof entschieden, ob\u00a0die automatische Verl\u00e4ngerung des Mietvertrages monatlich oder j\u00e4hrlich erfolgt, je nachdem, ob die Monats- oder\u00a0Jahresmiete im Vertrag festgelegt ist. II. Hintergrund des Falles und geltende Regeln &nbsp; Der Sachverhalt betrifft einen im Jahr 2009 ausgelaufenen Mietvertrag, der\u00a0automatisch verl\u00e4ngert wurde,  [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":4705,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[98,102,147],"tags":[],"class_list":["post-4429","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-handelsvertrage","category-immobilienrecht","category-rechtsstreitigkeiten-und-schiedsverfahren"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>VERMIETERR\u00dcCKTRITT NACH AU-TOMATISCHER VERL\u00c4NGERUNG DES MIETVERTRAGES IN SPANIEN - Vil\u00e1 Abogados<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"VERMIETERR\u00dcCKTRITT NACH AU-TOMATISCHER VERL\u00c4NGERUNG DES MIETVERTRAGES IN SPANIEN - Vil\u00e1 Abogados\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"I. Einf\u00fchrung In seiner j\u00fcngsten Entscheidung vom 26. September 2018 hat der spanischen Oberste Gerichtshof entschieden, ob\u00a0die automatische Verl\u00e4ngerung des Mietvertrages monatlich oder j\u00e4hrlich erfolgt, je nachdem, ob die Monats- oder\u00a0Jahresmiete im Vertrag festgelegt ist. II. Hintergrund des Falles und geltende Regeln &nbsp; Der Sachverhalt betrifft einen im Jahr 2009 ausgelaufenen Mietvertrag, der\u00a0automatisch verl\u00e4ngert wurde, [...]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Vil\u00e1 Abogados\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2018-10-19T15:01:26+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2020-11-11T14:46:40+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"669\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"272\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Vil\u00e1 Abogados\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Vil\u00e1 Abogados\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/\"},\"author\":{\"name\":\"Vil\u00e1 Abogados\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/1338568a83d16fbfd6073c8cc4834904\"},\"headline\":\"VERMIETERR\u00dcCKTRITT NACH AU-TOMATISCHER VERL\u00c4NGERUNG DES MIETVERTRAGES IN SPANIEN\",\"datePublished\":\"2018-10-19T15:01:26+00:00\",\"dateModified\":\"2020-11-11T14:46:40+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/\"},\"wordCount\":545,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg\",\"articleSection\":[\"Handelsvertr\u00e4ge\",\"Immobilienrecht\",\"Rechtsstreitigkeiten und Schiedsverfahren\"],\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/\",\"url\":\"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/\",\"name\":\"VERMIETERR\u00dcCKTRITT NACH AU-TOMATISCHER VERL\u00c4NGERUNG DES MIETVERTRAGES IN SPANIEN - Vil\u00e1 Abogados\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/en\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg\",\"datePublished\":\"2018-10-19T15:01:26+00:00\",\"dateModified\":\"2020-11-11T14:46:40+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/1338568a83d16fbfd6073c8cc4834904\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg\",\"width\":669,\"height\":272},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/vila.es\/de\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"VERMIETERR\u00dcCKTRITT NACH AU-TOMATISCHER VERL\u00c4NGERUNG DES MIETVERTRAGES IN SPANIEN\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/en\/#website\",\"url\":\"https:\/\/vila.es\/en\/\",\"name\":\"Vil\u00e1 Abogados\",\"description\":\"Damos soporte jur\u00eddico a proyectos e iniciativas de negocio de empresas y de emprendedores extranjeros y nacionales\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/vila.es\/en\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/1338568a83d16fbfd6073c8cc4834904\",\"name\":\"Vil\u00e1 Abogados\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/80372a28ffd84e8b62261dc710c686e32c574bf8a1c71bfd6ebfba0f351a081b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/80372a28ffd84e8b62261dc710c686e32c574bf8a1c71bfd6ebfba0f351a081b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Vil\u00e1 Abogados\"},\"url\":\"https:\/\/vila.es\/de\/author\/vilaes\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"VERMIETERR\u00dcCKTRITT NACH AU-TOMATISCHER VERL\u00c4NGERUNG DES MIETVERTRAGES IN SPANIEN - Vil\u00e1 Abogados","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"VERMIETERR\u00dcCKTRITT NACH AU-TOMATISCHER VERL\u00c4NGERUNG DES MIETVERTRAGES IN SPANIEN - Vil\u00e1 Abogados","og_description":"I. Einf\u00fchrung In seiner j\u00fcngsten Entscheidung vom 26. September 2018 hat der spanischen Oberste Gerichtshof entschieden, ob\u00a0die automatische Verl\u00e4ngerung des Mietvertrages monatlich oder j\u00e4hrlich erfolgt, je nachdem, ob die Monats- oder\u00a0Jahresmiete im Vertrag festgelegt ist. II. Hintergrund des Falles und geltende Regeln &nbsp; Der Sachverhalt betrifft einen im Jahr 2009 ausgelaufenen Mietvertrag, der\u00a0automatisch verl\u00e4ngert wurde, [...]","og_url":"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/","og_site_name":"Vil\u00e1 Abogados","article_published_time":"2018-10-19T15:01:26+00:00","article_modified_time":"2020-11-11T14:46:40+00:00","og_image":[{"width":669,"height":272,"url":"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Vil\u00e1 Abogados","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Vil\u00e1 Abogados","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"3\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/"},"author":{"name":"Vil\u00e1 Abogados","@id":"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/1338568a83d16fbfd6073c8cc4834904"},"headline":"VERMIETERR\u00dcCKTRITT NACH AU-TOMATISCHER VERL\u00c4NGERUNG DES MIETVERTRAGES IN SPANIEN","datePublished":"2018-10-19T15:01:26+00:00","dateModified":"2020-11-11T14:46:40+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/"},"wordCount":545,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg","articleSection":["Handelsvertr\u00e4ge","Immobilienrecht","Rechtsstreitigkeiten und Schiedsverfahren"],"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/","url":"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/","name":"VERMIETERR\u00dcCKTRITT NACH AU-TOMATISCHER VERL\u00c4NGERUNG DES MIETVERTRAGES IN SPANIEN - Vil\u00e1 Abogados","isPartOf":{"@id":"https:\/\/vila.es\/en\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg","datePublished":"2018-10-19T15:01:26+00:00","dateModified":"2020-11-11T14:46:40+00:00","author":{"@id":"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/1338568a83d16fbfd6073c8cc4834904"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/#primaryimage","url":"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg","contentUrl":"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg","width":669,"height":272},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/vila.es\/de\/handelsvertrage\/vermieterrucktritt-nach-au-tomatischer-verlangerung-des-mietvertrages-in-spanien\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/vila.es\/de\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"VERMIETERR\u00dcCKTRITT NACH AU-TOMATISCHER VERL\u00c4NGERUNG DES MIETVERTRAGES IN SPANIEN"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/vila.es\/en\/#website","url":"https:\/\/vila.es\/en\/","name":"Vil\u00e1 Abogados","description":"Damos soporte jur\u00eddico a proyectos e iniciativas de negocio de empresas y de emprendedores extranjeros y nacionales","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/vila.es\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/1338568a83d16fbfd6073c8cc4834904","name":"Vil\u00e1 Abogados","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/80372a28ffd84e8b62261dc710c686e32c574bf8a1c71bfd6ebfba0f351a081b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/80372a28ffd84e8b62261dc710c686e32c574bf8a1c71bfd6ebfba0f351a081b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Vil\u00e1 Abogados"},"url":"https:\/\/vila.es\/de\/author\/vilaes\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4429","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4429"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4429\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8375,"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4429\/revisions\/8375"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4705"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4429"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4429"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4429"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}