I.\u00a0\u00a0 \u00a0Einf\u00fchrung<\/p>\n
Durch das Gesetz 16\/2012 vom 27. Dezember wurde eine wichtige \u00c4nderung am Artikel 43 des Gesetzes 35\/2006 vom 28. November, \u00fcber die Einkommenssteuer und die teilweise Modifizierung der Gesetze \u00fcber die K\u00f6rperschaftssteuer, des Gesetzes \u00fcber die Besteuerung nicht Ans\u00e4ssiger und des Gesetzes \u00fcber die Verm\u00f6genssteuer (LIRPF) eingef\u00fchrt. Die bezeichnete \u00c4nderung verordnet eine neue Regel zur Berechnung bez\u00fcglich der \u00dcberlassung von Wohnraum an Angestellte, wenn dieser Wohnraum einem Dritten geh\u00f6rt.<\/p>\n
II.\u00a0\u00a0 \u00a0\u00dcberarbeitung der Berechnungsregel<\/strong><\/p>\n Der erw\u00e4hnte Artikel 43 LIRPF sah vor seiner \u00dcberarbeitung vor, dass die H\u00f6he der Sachverg\u00fctung mit 10 % des Katasterwertes des Wohnraumes berechnet wurde (5% f\u00fcr revidierte Werte). Der \u00fcberarbeitete Gesetzestext m\u00f6chte jedoch nunmehr eine gr\u00f6\u00dfere Genauigkeit hinsichtlich der tats\u00e4chlich vom Arbeitgeber gezahlten Betr\u00e4ge erm\u00f6glichen und errichtet in seinem Punkt 1.1 d) eine Reihe an Sachverg\u00fctungen, die anhand der Kosten f\u00fcr den Zahlenden bewertet werden, inklusive der Steuern, welche die Operation belasten. Ausdr\u00fccklich aufgenommen ist hierbei die \u00dcberlassung von Wohnraum an einen Arbeitnehmer, wenn dieser Wohnraum nicht dem Zahlenden geh\u00f6rt.<\/p>\n Dies bedeutet, dass sich bei denjenigen Unternehmen, die Wohnraum anmieten, um diesen als Sachverg\u00fctung ihren Angestellten zu \u00fcberlassen, die Verg\u00fctung anhand der Kosten der Anmietung berechnet, die der Arbeitgeber auf sich genommen hat.<\/p>\n Dar\u00fcber hinaus, um sicher zu stellen, dass nicht rechtsmissbr\u00e4uchlich besonders niedrige Mieten vereinbart werden, ordnet das Gesetz an, dass der so ermittelte Betrag nicht niedriger sein darf als bei Anwendung der bisherigen 10 %-Regel hinsichtlich des Katasterwertes.<\/p>\n Es ist schlie\u00dflich hervorzuheben, dass die Sachverg\u00fctung durch \u00dcberlassung von Wohnraum an Angestellte, der nicht dem Arbeitgeber geh\u00f6rt, im Veranlagungszeitraum 2013 weiterhin gem\u00e4\u00df Artikel 43 1.1 a) LIRPF in seiner Fassung vom 31. Dezember 2012 berechnet werden kann, wenn und soweit der Arbeitsgeber die Sachverg\u00fctung bez\u00fcglich dieses Wohnraums bereits vor dem 4. Oktober 2012 geleistet hat.<\/p>\n