{"id":12318,"date":"2023-04-14T14:09:04","date_gmt":"2023-04-14T14:09:04","guid":{"rendered":"https:\/\/vila.es\/?p=12318"},"modified":"2023-04-14T14:09:04","modified_gmt":"2023-04-14T14:09:04","slug":"off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/","title":{"rendered":"OFF-PLAN IMMOBILIENKAUF UND ERLANGUNG EINER AUFENTHALTSGENEHMIGUNG"},"content":{"rendered":"

Der Kauf von Immobilien in Spanien ist mit einer Reihe von Formalit\u00e4ten verbunden, die je nach den Umst\u00e4nden mehr oder weniger Schwierigkeiten bereiten k\u00f6nnen.<\/p>\n

In den F\u00e4llen, in denen es sich bei dem Kaufobjekt um eine im Bau befindliche Immobilie handelt (oder mit deren Bau noch nicht begonnen wurde), ist die Komplexit\u00e4t des Kaufprozesses gr\u00f6\u00dfer, da die Immobilie noch nicht existiert. In diesen F\u00e4llen handelt es sich um den so genannten „Off-plan-Kauf“.<\/p>\n

Wenn der Kaufinteressent einer noch nicht fertiggestellten Immobilie beschlie\u00dft, den „Off-plan“ Kaufprozess zu beginnen, muss man Folgendes ber\u00fccksichtigen:<\/p>\n

1) Die Immobilie muss sich im Bau befinden und \u00fcber die erforderliche kommunale Genehmigung verf\u00fcgen;<\/p>\n

2) Der Bautr\u00e4ger der Immobilie muss dem Erwerber alle Unterlagen zur Verf\u00fcgung stellen, die unter anderem das Vorhandensein eines Bauprojekts sowie die Struktur und die Materialien der k\u00fcnftigen Immobilie belegen;<\/p>\n

3) Der Bau der Immobilie kann sich verz\u00f6gern, was sich auf die Fertigstellungs- und Lieferfristen auswirkt, und es m\u00fcssen bestimmte Vertragsstrafen als Abhilfe vorgesehen werden.<\/p>\n

4) Der Erwerber ist verpflichtet, bestimmte Betr\u00e4ge als Vorschuss auf den Endpreis f\u00fcr eine Immobilie zu zahlen, die als solche noch nicht existiert;<\/p>\n

5) Der Bautr\u00e4ger muss f\u00fcr die vom Erwerber geleisteten Abschlagszahlungen gem\u00e4\u00df den Bestimmungen des Gesetzes 38\/1999 vom 5. November \u00fcber die Bauvorschriften b\u00fcrgen;<\/p>\n

6) Die Erkl\u00e4rung \u00fcber den Neubau der Immobilie nach ihrer Fertigstellung und gegebenenfalls die Aufteilung des Geb\u00e4udes, zu dem die Immobilie geh\u00f6rt, in horizontales Eigentum muss vom Bautr\u00e4ger vor einem Notar beurkundet werden;<\/p>\n

7) Die Besteuerung des Immobilienkaufs unterscheidet sich von der Besteuerung bestehender Immobilien, die nicht neu errichtet werden.<\/p>\n

Dar\u00fcber hinaus sind die zus\u00e4tzlichen Formalit\u00e4ten zu ber\u00fccksichtigen, die zu erledigen sind, wenn der K\u00e4ufer nicht in Spanien ans\u00e4ssig ist, wie z. B. die Erlangung einer Ausl\u00e4nderidentifikationsnummer (N.I.E.), die Er\u00f6ffnung eines Bankkontos, die Erlangung einer Bankfinanzierung, die Anerkennung des ehelichen G\u00fcterstands usw.<\/p>\n

Die Beschaffung einer N.I.E. oder gegebenenfalls einer Steueridentifikationsnummer ist eine wesentliche Voraussetzung f\u00fcr den Erwerb einer Immobilie in Spanien durch einen Nichtans\u00e4ssigen. Hinzu kommt die eventuelle Notwendigkeit, eine Aufenthaltsgenehmigung zu beantragen (manchmal ist auch ein vorl\u00e4ufiges Visum erforderlich), wenn der K\u00e4ufer aus einem Nicht-EU-Land kommt und beabsichtigt, sich durch eine Immobilieninvestition in Spanien niederzulassen (gem\u00e4\u00df dem Gesetz 14\/2013 \u00fcber die Unterst\u00fctzung von Unternehmern und deren Internationalisierung).<\/p>\n

Wenn der K\u00e4ufer eine Bankfinanzierung ben\u00f6tigt, um einen Teil des Kaufpreises zu decken, m\u00fcssen Fragen wie die Anforderungen der Bank f\u00fcr den Erhalt der Finanzierung (Mindesteinkommen, Herkunft der Mittel, mit denen ein Teil des Immobilienpreises gedeckt werden soll, usw.), der anwendbare Zinssatz, die zu unterzeichnenden Bankunterlagen und die einzuhaltenden Fristen f\u00fcr die korrekte Vergabe und Gew\u00e4hrung des Hypothekendarlehens ber\u00fccksichtigt werden.<\/p>\n

Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sind daher mehrere Aspekte zu ber\u00fccksichtigen, insbesondere dann, wenn der K\u00e4ufer nicht in Spanien ans\u00e4ssig ist und wenn es sich bei dem Kaufobjekt um eine zu errichtende, im Bau befindliche oder k\u00fcrzlich errichtete Immobilie handelt. Vil\u00e1 Abogados bietet Ihnen Rechtsbeistand beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Spanien, um Sie in allen Fragen zu beraten, die sich ergeben k\u00f6nnen, von der \u00dcberwachung und Abwicklung des Kaufsprozesses bis hin zur Aushandlung des Inhalts der zu unterzeichnenden Vertr\u00e4ge und der Bestimmung der Merkmale und m\u00f6glichen \u00c4nderungen des Kaufsobjekts.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Albert Z\u00fa\u00f1iga<\/p>\n

Vil\u00e1 Abogados<\/p>\n

 <\/p>\n

F\u00fcr weitere Informationen, wenden Sie sich bitte an:<\/p>\n

va@vila.es<\/a><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

14. April 2023<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Kauf von Immobilien in Spanien ist mit einer Reihe von Formalit\u00e4ten verbunden, die je nach den Umst\u00e4nden mehr oder weniger Schwierigkeiten bereiten k\u00f6nnen. In den F\u00e4llen, in denen es sich bei dem Kaufobjekt um eine im Bau befindliche Immobilie handelt (oder mit deren Bau noch nicht begonnen wurde), ist die Komplexit\u00e4t des Kaufprozesses gr\u00f6\u00dfer, […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":4705,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[101,102],"tags":[],"class_list":["post-12318","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-auslanderrecht","category-immobilienrecht"],"yoast_head":"\nOFF-PLAN IMMOBILIENKAUF UND ERLANGUNG EINER AUFENTHALTSGENEHMIGUNG - Vil\u00e1 Abogados<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"OFF-PLAN IMMOBILIENKAUF UND ERLANGUNG EINER AUFENTHALTSGENEHMIGUNG - Vil\u00e1 Abogados\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Der Kauf von Immobilien in Spanien ist mit einer Reihe von Formalit\u00e4ten verbunden, die je nach den Umst\u00e4nden mehr oder weniger Schwierigkeiten bereiten k\u00f6nnen. In den F\u00e4llen, in denen es sich bei dem Kaufobjekt um eine im Bau befindliche Immobilie handelt (oder mit deren Bau noch nicht begonnen wurde), ist die Komplexit\u00e4t des Kaufprozesses gr\u00f6\u00dfer, [...]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Vil\u00e1 Abogados\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-04-14T14:09:04+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"669\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"272\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Vil\u00e1 Abogados\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Vil\u00e1 Abogados\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/\"},\"author\":{\"name\":\"Vil\u00e1 Abogados\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/1338568a83d16fbfd6073c8cc4834904\"},\"headline\":\"OFF-PLAN IMMOBILIENKAUF UND ERLANGUNG EINER AUFENTHALTSGENEHMIGUNG\",\"datePublished\":\"2023-04-14T14:09:04+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/\"},\"wordCount\":590,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg\",\"articleSection\":[\"Ausl\u00e4nderrecht\",\"Immobilienrecht\"],\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/\",\"url\":\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/\",\"name\":\"OFF-PLAN IMMOBILIENKAUF UND ERLANGUNG EINER AUFENTHALTSGENEHMIGUNG - Vil\u00e1 Abogados\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/en\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg\",\"datePublished\":\"2023-04-14T14:09:04+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/1338568a83d16fbfd6073c8cc4834904\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg\",\"width\":669,\"height\":272},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/vila.es\/de\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"OFF-PLAN IMMOBILIENKAUF UND ERLANGUNG EINER AUFENTHALTSGENEHMIGUNG\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/en\/#website\",\"url\":\"https:\/\/vila.es\/en\/\",\"name\":\"Vil\u00e1 Abogados\",\"description\":\"Damos soporte jur\u00eddico a proyectos e iniciativas de negocio de empresas y de emprendedores extranjeros y nacionales\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/vila.es\/en\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/1338568a83d16fbfd6073c8cc4834904\",\"name\":\"Vil\u00e1 Abogados\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/80372a28ffd84e8b62261dc710c686e32c574bf8a1c71bfd6ebfba0f351a081b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/80372a28ffd84e8b62261dc710c686e32c574bf8a1c71bfd6ebfba0f351a081b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Vil\u00e1 Abogados\"},\"url\":\"https:\/\/vila.es\/de\/author\/vilaes\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"OFF-PLAN IMMOBILIENKAUF UND ERLANGUNG EINER AUFENTHALTSGENEHMIGUNG - Vil\u00e1 Abogados","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"OFF-PLAN IMMOBILIENKAUF UND ERLANGUNG EINER AUFENTHALTSGENEHMIGUNG - Vil\u00e1 Abogados","og_description":"Der Kauf von Immobilien in Spanien ist mit einer Reihe von Formalit\u00e4ten verbunden, die je nach den Umst\u00e4nden mehr oder weniger Schwierigkeiten bereiten k\u00f6nnen. In den F\u00e4llen, in denen es sich bei dem Kaufobjekt um eine im Bau befindliche Immobilie handelt (oder mit deren Bau noch nicht begonnen wurde), ist die Komplexit\u00e4t des Kaufprozesses gr\u00f6\u00dfer, [...]","og_url":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/","og_site_name":"Vil\u00e1 Abogados","article_published_time":"2023-04-14T14:09:04+00:00","og_image":[{"width":669,"height":272,"url":"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Vil\u00e1 Abogados","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Vil\u00e1 Abogados","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"3\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/"},"author":{"name":"Vil\u00e1 Abogados","@id":"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/1338568a83d16fbfd6073c8cc4834904"},"headline":"OFF-PLAN IMMOBILIENKAUF UND ERLANGUNG EINER AUFENTHALTSGENEHMIGUNG","datePublished":"2023-04-14T14:09:04+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/"},"wordCount":590,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg","articleSection":["Ausl\u00e4nderrecht","Immobilienrecht"],"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/","url":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/","name":"OFF-PLAN IMMOBILIENKAUF UND ERLANGUNG EINER AUFENTHALTSGENEHMIGUNG - Vil\u00e1 Abogados","isPartOf":{"@id":"https:\/\/vila.es\/en\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg","datePublished":"2023-04-14T14:09:04+00:00","author":{"@id":"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/1338568a83d16fbfd6073c8cc4834904"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/#primaryimage","url":"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg","contentUrl":"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg","width":669,"height":272},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/off-plan-immobilienkauf-und-erlangung-einer-aufenthaltsgenehmigung\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/vila.es\/de\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"OFF-PLAN IMMOBILIENKAUF UND ERLANGUNG EINER AUFENTHALTSGENEHMIGUNG"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/vila.es\/en\/#website","url":"https:\/\/vila.es\/en\/","name":"Vil\u00e1 Abogados","description":"Damos soporte jur\u00eddico a proyectos e iniciativas de negocio de empresas y de emprendedores extranjeros y nacionales","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/vila.es\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/1338568a83d16fbfd6073c8cc4834904","name":"Vil\u00e1 Abogados","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/80372a28ffd84e8b62261dc710c686e32c574bf8a1c71bfd6ebfba0f351a081b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/80372a28ffd84e8b62261dc710c686e32c574bf8a1c71bfd6ebfba0f351a081b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Vil\u00e1 Abogados"},"url":"https:\/\/vila.es\/de\/author\/vilaes\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12318","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12318"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12318\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12323,"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12318\/revisions\/12323"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4705"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12318"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12318"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12318"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}