die Vertragsparteien Vereinbarungen, Klauseln und Bedingungen treffen k\u00f6nnen, die sie f\u00fcr zweckm\u00e4\u00dfig halten, sofern sie nicht gegen das Gesetz, die Moral oder die \u00f6ffentliche Ordnung versto\u00dfen<\/em>\u201c.<\/p>\nDiese Beschr\u00e4nkungen sind jedoch vage und lassen Interpretationsspielraum, was die Einmischung Dritter in zwischen Einzelpersonen geschlossene Vertr\u00e4ge erm\u00f6glicht.<\/p>\n
Diese Auslegung und die M\u00f6glichkeit, dass die Richter in diese Privatvertr\u00e4ge eingreifen, stellt eindeutig einen Eingriff in das Prinzip der Autonomie der Parteien dar und ist besonders wichtig in Bezug auf die Strafbestimmungen der Vertr\u00e4ge.<\/p>\n
Strafklauseln sind Bestimmungen in Vertr\u00e4gen, die die Einhaltung der Hauptpflicht durch die Verh\u00e4ngung einer Geldbu\u00dfe bei Nichteinhaltung garantieren. Somit erm\u00f6glichen diese Klauseln den Parteien, eine Sanktion im Falle einer Nichteinhaltung zu vereinbaren.<\/p>\n
Unbeschadet der Vereinbarung k\u00f6nnen die Richter diese Sanktion jedoch auf der Grundlage des Billigkeitsgrundsatzes von Artikel 1.154 des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuchs modulieren, der vorsieht, dass \u201eder Richter wird die Strafe angemessen ab\u00e4ndern, wenn die Hauptverpflichtung teilweise oder nicht ordnungsgem\u00e4\u00df vom Schuldner erf\u00fcllt wurde\u201c.<\/p>\n
Diese Befugnis gilt also nur, wenn vor der Strafklausel der Pflichtverletzung eine teilweise oder regelwidrige<\/u> Erf\u00fcllung erfolgt. Dies bedeutet, dass der Richter die Strafklausel nicht mildern kann, wenn die Verpflichtung vollst\u00e4ndig verletzt wurde. Dar\u00fcber hinaus hat der Oberste Gerichtshof in der Vergangenheit diese Befugnis zur Milderung der Sanktion bereits in zwei weiteren F\u00e4llen eingeschr\u00e4nkt:<\/p>\n
(i) wenn der Versto\u00df, f\u00fcr den die Strafe vorgesehen war, eingetreten ist; und<\/p>\n
(ii) im Falle einer Verz\u00f6gerung, falls eine Moratoriumstrafsklausel anwendbar ist.<\/p>\n
Diese Einschr\u00e4nkungen werden durch das j\u00fcngste Urteil des Obersten Gerichtshofs vom 10. Dezember 2021 verst\u00e4rkt. In dem oben genannten Urteil entscheidet der Oberste Gerichtshof \u00fcber die Modulation einer Strafklausel die vom Erstinstanzliches Zivilgericht und Provinzgericht anwendet wurde.<\/p>\n
Der Fall betrifft die Mietung eines als Diskothek betriebenen Gesch\u00e4ftslokals. Der Vermieter und der Mieter einigten sich nicht auf eine Verl\u00e4ngerung des Mietvertrags, woraufhin der Eigent\u00fcmer die R\u00fcckgabe des Lokals forderte, was der Mieter ablehnte.<\/p>\n
Der Eigent\u00fcmer reichte daher eine R\u00e4umungsklage ein und forderte auch die Entsch\u00e4digung mit der in der Vertragsklausel vorgesehenen Vertragsstrafe von 500 \u20ac pro Tag vom Vertragsende bis zur tats\u00e4chlichen Schl\u00fcssel\u00fcbergabe. Die Klausel lautete:<\/p>\n
\u00a0\u201eDa der Vermieter das vom Mieter anerkannte Recht hat, die Mietsache innerhalb der vertraglich vereinbarten Frist zur\u00fcckzuholen, […] wird der Mieter, wenn er seiner Verpflichtung zur fristgerechten Herausgabe der Mietsache nicht nachkommt, dies tun verpflichtet, den Vermieter ab dem Datum der Nichterf\u00fcllung bis zum Datum der wirksamen Lieferung mit einem Betrag von f\u00fcnfhundert Euro pro Tag zu entsch\u00e4digen, \u2026\u201c.<\/em><\/p>\nDas Gericht erster Instanz gab dem Antrag des Kl\u00e4gers teilweise statt, senkte jedoch den Schadensersatzanspruch auf 150 \u20ac, da er verstand, dass die Strafklausel \u201eabsolut unverh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfig ist, daher ist ihre M\u00e4\u00dfigung angemessen\u201c, in \u00dcbereinstimmung mit den Bestimmungen von Art. 1154 des BGB\u201c<\/p>\n
Im gleichen Sinne urteilte das Landgericht, das verstand, dass bei einer \u00dcberschreitung der vereinbarten Vertragsstrafe \u00fcber den vorhersehbaren Schaden der Richter ein modulierendes Kriterium anwenden k\u00f6nne.<\/p>\n
Der Oberste Gerichtshof widersetzt sich jedoch dieser Auslegung, da er davon ausgeht, dass die angefochtenen Urteile nicht der einschl\u00e4gigen Rechtsprechung entsprachen. Der Oberste Gerichtshof erinnert daran, dass zur Milderung der Strafbestimmungen gem\u00e4\u00df Artikel 1154 dessen Voraussetzungen erf\u00fcllt sein m\u00fcssen, n\u00e4mlich dass die Hauptverpflichtung teilweise oder nicht ordnungsgem\u00e4\u00df erf\u00fcllt wurde<\/strong>. Im vorliegenden Fall ist die Vertragsverletzung vollst\u00e4ndig, sodass keine Modulation erfolgt.<\/p>\nDer Oberste Gerichtshof stellt klar, dass die analoge Anwendung von \u00a7 1154 des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuchs in den F\u00e4llen m\u00f6glich w\u00e4re, in denen die H\u00f6he der zu zahlenden Strafe und die H\u00f6he des durch die Verletzung verursachten Schadens so unterschiedlich und au\u00dfergew\u00f6hnlich hoch w\u00e4ren, dass sie es m\u00fcssten einem unvorhersehbaren Umstand zugeschrieben werden, der das sch\u00e4dliche Ergebnis gegen\u00fcber dem zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses vern\u00fcnftigerweise vorhersehbaren ge\u00e4ndert hat.<\/p>\n
Dies ist zweifellos nicht der Fall, so dass der Oberste Gerichtshof der Berufung stattgab und die These des Kl\u00e4gers in vollem Umfang annahm.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Aleix Cuadrado<\/p>\n
Vil\u00e1 Abogados<\/p>\n
<\/p>\n
F\u00fcr weitere Informationen kontaktieren:<\/p>\n
va@vila.es<\/span><\/a><\/p>\n <\/p>\n
21. Januar 2022<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Der Grundsatz der Willensautonomie ist ein Grundprinzip des Zivil- und Vertragsrechts. Dieses Grundprinzip sieht vor und erm\u00f6glicht es den Parteien, rechtliche und gesetzliche Beziehungen so zu regeln und aufzubauen, wie es ihnen am besten passt. Kurz gesagt, sie k\u00f6nnen die Bedingungen dieser Rechtsverh\u00e4ltnisse frei festlegen. Dieses Prinzip wird allgemein als pacta sunt servanda ausgedr\u00fcckt, das […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":4676,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[68],"tags":[],"class_list":["post-11382","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unkategorisiert"],"yoast_head":"\n
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