{"id":11033,"date":"2021-10-01T14:26:22","date_gmt":"2021-10-01T14:26:22","guid":{"rendered":"https:\/\/vila.es\/?p=11033"},"modified":"2021-10-01T14:26:22","modified_gmt":"2021-10-01T14:26:22","slug":"schiedsverfahren-und-vermietung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/","title":{"rendered":"SCHIEDSVERFAHREN UND VERMIETUNG"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">In diesem kurzen R\u00fcckblick zum Webinar &#8222;Schiedsrichten und Wohnungswesen&#8220;, das vom 4. bis 7. Oktober im VI Kongress der Rechtsanwaltschaft von Barcelona on-line durchgef\u00fchrt wird, stellen wir uns die Frage, ob Schiedsrichten, dass richtige Weg um Streitigkeiten hinsichtlich Mietvertr\u00e4ge (Wohnungen, B\u00fcros, Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume, Garagen usw.) zu l\u00f6sen, ist.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Denken wir daran, dass das spanische Rechtssystem das Schiedsverfahren als alternativen Streitbeilegungsmechanismus zur ordentlichen Gerichtsbarkeit vorsieht, bei dem im Gegensatz zu einer Schlichtung oder Mediation die Entscheidung des Schiedsrichters (der \u201eSchiedsspruch\u201c) f\u00fcr die Parteien bindend ist und einen exekutiven Titel darstellt.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Artikel <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1978-31229&amp;p=20110927&amp;tn=1#a47\">47 der spanischen Verfassung<\/a> (CE) \u00fcbertr\u00e4gt der \u00f6ffentlichen Gewalt die F\u00f6rderung der notwendigen Bedingungen, um den B\u00fcrgern den Zugang zu menschenw\u00fcrdigem und angemessenem Wohnraum zu erleichtern.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Auf der Grundlage dieses Mandats wurde 2008 in der Autonomen Region von Madrid das \u201eSchiedsrat f\u00fcr Miete\u201c geschaffen, ein kollegiales Organ mit technischem und beratendem Charakter, das dem Ministerium f\u00fcr Wohnungswesen und \u00f6rtliche Verwaltung angegliedert ist. Ihr Wirkungsbereich umfasst sowohl Mietvertr\u00e4ge aus \u00f6ffentlichen Programmen als auch private Vertr\u00e4ge, in die eine von diesem Organ artikulierte Unterwerfungsklausel aufgenommen wurde.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ebenso hat der Schiedsrat mit verschiedenen Schiedsinstituten Kooperationsvertr\u00e4ge abgeschlossen, in die die Schiedsrichter integriert sind, die die dem Schiedsrat vorgelegten Mietstreitigkeiten beilegen; sowie Kooperationsprotokolle mit verschiedenen Anwaltskanzleien, um die Schiedsgerichtsbarkeit des Schiedsrates bei seinen Mandanten zu f\u00f6rdern. Die Honorare der Schiedsrichter werden vom Rat festgelegt, au\u00dferdem ist ein \u00f6ffentlicher Preis von 60 \u20ac zzgl. MwSt. zu entrichten, um die Kosten des Rates in Schiedsverfahren teilweise zu decken.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tats\u00e4chlich ist in den letzten anderthalb Jahren der Pandemie die Notwendigkeit, alternative Mittel der Konfliktl\u00f6sung in Mietverh\u00e4ltnissen einzusetzen, deutlich geworden, nicht nur aufgrund der \u00dcberlastung der Gerichtsbeh\u00f6rden, sondern auch aufgrund ihrer Flexibilit\u00e4t bei der Kombination von elektronischen mit gegenw\u00e4rtigen Mitteln.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Zweifellos w\u00fcrde die Einf\u00fchrung eines \u00e4hnlichen Schiedsverfahrens durch andere Autonome Regionen die L\u00f6sung von Mietkonflikten flexibler und schneller machen, die Entlastung der Gerichte errichten und den Mietmarkt beleben, was zu einer Verbesserung der Justizverwaltung und der Wirtschaft f\u00fchren w\u00fcrde.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Carla Villavicencio<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vil\u00e1 Abogados<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">F\u00fcr weitere Informationen kontaktieren:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #3366ff;\"><a style=\"color: #3366ff;\" href=\"mailto:va@vila.es\">va@vila.es<\/a><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1. Oktober 2021<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In diesem kurzen R\u00fcckblick zum Webinar &#8222;Schiedsrichten und Wohnungswesen&#8220;, das vom 4. bis 7. Oktober im VI Kongress der Rechtsanwaltschaft von Barcelona on-line durchgef\u00fchrt wird, stellen wir uns die Frage, ob Schiedsrichten, dass richtige Weg um Streitigkeiten hinsichtlich Mietvertr\u00e4ge (Wohnungen, B\u00fcros, Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume, Garagen usw.) zu l\u00f6sen, ist. Denken wir daran, dass das spanische Rechtssystem das  [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":4705,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[102,147],"tags":[],"class_list":["post-11033","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilienrecht","category-rechtsstreitigkeiten-und-schiedsverfahren"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>SCHIEDSVERFAHREN UND VERMIETUNG - Vil\u00e1 Abogados<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ist Schiedsrichten ein angemessenes Weg, um Streitigkeiten hinsichtlich Mietvertr\u00e4ge (Wohnungen, B\u00fcros, Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume, Garagen usw.)...\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"SCHIEDSVERFAHREN UND VERMIETUNG - Vil\u00e1 Abogados\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ist Schiedsrichten ein angemessenes Weg, um Streitigkeiten hinsichtlich Mietvertr\u00e4ge (Wohnungen, B\u00fcros, Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume, Garagen usw.)...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Vil\u00e1 Abogados\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-10-01T14:26:22+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"669\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"272\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Vil\u00e1 Abogados\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Vil\u00e1 Abogados\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/\"},\"author\":{\"name\":\"Vil\u00e1 Abogados\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/1338568a83d16fbfd6073c8cc4834904\"},\"headline\":\"SCHIEDSVERFAHREN UND VERMIETUNG\",\"datePublished\":\"2021-10-01T14:26:22+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/\"},\"wordCount\":363,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg\",\"articleSection\":[\"Immobilienrecht\",\"Rechtsstreitigkeiten und Schiedsverfahren\"],\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/\",\"url\":\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/\",\"name\":\"SCHIEDSVERFAHREN UND VERMIETUNG - Vil\u00e1 Abogados\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/en\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg\",\"datePublished\":\"2021-10-01T14:26:22+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/1338568a83d16fbfd6073c8cc4834904\"},\"description\":\"Ist Schiedsrichten ein angemessenes Weg, um Streitigkeiten hinsichtlich Mietvertr\u00e4ge (Wohnungen, B\u00fcros, Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume, Garagen usw.)...\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg\",\"width\":669,\"height\":272},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/vila.es\/de\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"SCHIEDSVERFAHREN UND VERMIETUNG\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/en\/#website\",\"url\":\"https:\/\/vila.es\/en\/\",\"name\":\"Vil\u00e1 Abogados\",\"description\":\"Damos soporte jur\u00eddico a proyectos e iniciativas de negocio de empresas y de emprendedores extranjeros y nacionales\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/vila.es\/en\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/1338568a83d16fbfd6073c8cc4834904\",\"name\":\"Vil\u00e1 Abogados\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/80372a28ffd84e8b62261dc710c686e32c574bf8a1c71bfd6ebfba0f351a081b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/80372a28ffd84e8b62261dc710c686e32c574bf8a1c71bfd6ebfba0f351a081b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Vil\u00e1 Abogados\"},\"url\":\"https:\/\/vila.es\/de\/author\/vilaes\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"SCHIEDSVERFAHREN UND VERMIETUNG - Vil\u00e1 Abogados","description":"Ist Schiedsrichten ein angemessenes Weg, um Streitigkeiten hinsichtlich Mietvertr\u00e4ge (Wohnungen, B\u00fcros, Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume, Garagen usw.)...","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"SCHIEDSVERFAHREN UND VERMIETUNG - Vil\u00e1 Abogados","og_description":"Ist Schiedsrichten ein angemessenes Weg, um Streitigkeiten hinsichtlich Mietvertr\u00e4ge (Wohnungen, B\u00fcros, Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume, Garagen usw.)...","og_url":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/","og_site_name":"Vil\u00e1 Abogados","article_published_time":"2021-10-01T14:26:22+00:00","og_image":[{"width":669,"height":272,"url":"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Vil\u00e1 Abogados","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Vil\u00e1 Abogados","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"2\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/"},"author":{"name":"Vil\u00e1 Abogados","@id":"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/1338568a83d16fbfd6073c8cc4834904"},"headline":"SCHIEDSVERFAHREN UND VERMIETUNG","datePublished":"2021-10-01T14:26:22+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/"},"wordCount":363,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg","articleSection":["Immobilienrecht","Rechtsstreitigkeiten und Schiedsverfahren"],"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/","url":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/","name":"SCHIEDSVERFAHREN UND VERMIETUNG - Vil\u00e1 Abogados","isPartOf":{"@id":"https:\/\/vila.es\/en\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg","datePublished":"2021-10-01T14:26:22+00:00","author":{"@id":"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/1338568a83d16fbfd6073c8cc4834904"},"description":"Ist Schiedsrichten ein angemessenes Weg, um Streitigkeiten hinsichtlich Mietvertr\u00e4ge (Wohnungen, B\u00fcros, Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume, Garagen usw.)...","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/#primaryimage","url":"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg","contentUrl":"https:\/\/vila.es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/inmobiliario.jpg","width":669,"height":272},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/vila.es\/de\/immobilienrecht\/schiedsverfahren-und-vermietung\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/vila.es\/de\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"SCHIEDSVERFAHREN UND VERMIETUNG"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/vila.es\/en\/#website","url":"https:\/\/vila.es\/en\/","name":"Vil\u00e1 Abogados","description":"Damos soporte jur\u00eddico a proyectos e iniciativas de negocio de empresas y de emprendedores extranjeros y nacionales","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/vila.es\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/1338568a83d16fbfd6073c8cc4834904","name":"Vil\u00e1 Abogados","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/vila.es\/en\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/80372a28ffd84e8b62261dc710c686e32c574bf8a1c71bfd6ebfba0f351a081b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/80372a28ffd84e8b62261dc710c686e32c574bf8a1c71bfd6ebfba0f351a081b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Vil\u00e1 Abogados"},"url":"https:\/\/vila.es\/de\/author\/vilaes\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11033","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11033"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11033\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11034,"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11033\/revisions\/11034"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4705"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11033"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11033"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vila.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11033"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}