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¿CÓMO DESAHUCIAR EN ESPAÑA?

I. Introducción Actualmente, el mercado del alquiler en España está en auge, aunque sigue siendo el más bajo de Europa Occidental, existiendo un desequilibrio entre oferta y demanda. Nos dirigimos aquí a los propietarios de inmuebles (potenciales arrendadores) recelosos de alquilar sus viviendas o locales por miedo al impago de los arrendatarios (inquilinos) o a no recuperar la posesión de…

LA DISTRIBUCIÓN DE DIVIDENDOS Y EL DERECHO DE SEPARACIÓN DE LOS SOCIOS (II)

El 31 de diciembre de 2016 finalizó la suspensión del artículo 348bis de la Ley de Sociedades de Capital[1], que prevé el derecho de separación del socio en caso de falta de distribución de dividendos. Con ello, se añade esta causa al resto de causas legales de separación del socio (artículo 346 LSC), además de las causas que puedan establecerse…

PLAZOS DE PAGO ENTRE EMPRESAS: TREINTA DÍAS EN DEFECTO DE ACUERDO, MÁXIMO SESENTA DÍAS MEDIANTE PACTO ENTRE LAS PARTES

El Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección1ª), en su reciente Sentencia de 23 noviembre de 2016, ha declarado nulos de pleno derechos los pactos de las partes de un mismo contrato estableciendo un plazo para el pago de las facturas que exceda los sesenta (60) días naturales. Supuesto de hecho En este caso, un subcontratista reclamaba al contratista las…

LAS APORTACIONES DINERARIAS A SOCIEDADES ESPAÑOLAS PUEDEN DEPOSITARSE EN ENTIDAD BANCARIA EXTRANJERA

Uno de los requisitos para elevar a público la constitución de una sociedad en España o para ejecutar el aumento del capital de una ya existente es el íntegro desembolso del valor nominal de las participaciones sociales en las sociedades de responsabilidad limitada, y al menos una cuarta parte del valor nominal de las acciones en las sociedades anónimas –artículos…

¿CÓMO COMPUTA EL PLAZO DE ANTELACIÓN PARA LA CONVOCATORIA DE JUNTA GENERAL DE SOCIOS?

El artículo 176 de la Ley de Sociedades de Capital [link: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2010-10544] (en adelante, “LSC”) establece que “Entre la convocatoria y la fecha prevista para la celebración de la reunión deberá existir un plazo de, al menos, un mes en las sociedades anónimas y quince días en las sociedades de responsabilidad limitada.” El referido artículo, al regular la antelación de…